Logement des Monégasques: Etude des besoins futurs à horizon 2040

Après avoir été communiquée au Gouvernement princier et présentée au Conseil National, l’Institut Monégasque de la Statistique et des Etudes Economiques a publié aujourd’hui son étude sur le logement domanial et ses besoins futurs à horizon 2040.

Cette étude a pour but de fournir des éléments chiffrés permettant d’appréhender la question du logement domanial et d’estimer le besoin à venir en fonction de l’évolution de la population de nationalité monégasque et de la capacité du parc (actuel et programmé). Elle a été réalisée par l’IMSEE dans la continuité de celles effectuées en 2012 et 2017 sur demande du Gouvernement.

Pour effectuer cette analyse, l’IMSEE a récolté des données statistiques auprès de l’Administration des Domaines, de la Direction de l’Habitat, de la Direction de la Prospective de l’Urbanisme et de la Mobilité et des Services de la Mairie. Des données issues du recensement de la population effectué en 2016 ont également été utilisées.

L’IMSEE a réalisé pour cette étude une nouvelle projection de la population des nationaux monégasques selon la méthode dites « des composantes » qui consiste à projeter la population âge par âge et année par année, en ajoutant les naissances, les naturalisations par Ordonnance Souveraine, les acquisitions de la nationalité par mariage et en retranchant les décès. Cette projection tient compte du dernier changement de Loi sur l’acquisition de la nationalité par mariage (durée allongée de 10 à 20 ans pour les mariages célébrés à partir de juillet 2022). Ainsi, la population à horizon 2040 est estimée à 10 660 Monégasques, soit près de 1 000 personnes supplémentaires en 18 ans.

Le parc domanial, incluant les livraisons prévues de 2023 à 2027 (715 logements) et les opérations envisagées par le PNLM à partir de 2028 à 2033 (612 appartements supplémentaires), permettra de loger à l’orée 2040 78 % des Monégasques, au-delà donc de l’objectif de 75 % édicté par ce plan, le dépassant de 183 logements.

Pour en savoir plus, vous pouvez télécharger l'Etude Logement 2023 .