L’IMSEE présente l'édition 2025 de l'Observatoire de l'Immobilier

L’Institut Monégasque de la Statistique et des Études Économiques (IMSEE) vient de publier sa nouvelle édition de l’Observatoire de l’Immobilier en présence Mme Céline CARON-DAGIONI, Conseiller de Gouvernement – Ministre de l’Équipement, de l’Environnement et de l’Urbanisme et M. Pierre-André CHIAPPORI, Conseiller de Gouvernement – Ministre des Finances et de l’Économie.

©️Direction de la Communication – Manuel Vitali

Alexandre BUBBIO a également présenté la nouvelle méthode d’estimation du prix au mètre carré en Principauté : « Dans le contexte particulièrement dynamique du marché immobilier monégasque, les logements issus d’immeubles neufs se retrouvent rapidement sur le marché de la revente et impactent significativement les niveaux de prix observés. En conséquence, la méthode de calcul du prix au mètre carré évolue afin de prendre en compte non seulement les reventes mais également les ventes, ainsi que la période de construction des biens. Elle repose désormais sur un modèle statistique de régression linéaire appliqué à l’ensemble des transactions pour lesquelles la superficie est connue ».

En 2025, le marché de l’immobilier totalise 493 transactions, en augmentation de 5,8 % par rapport à 2024. Le montant global des ventes et des reventes s’établit à 5,9 milliards d’euros, un niveau stable par rapport au record de l’année précédente.

Retrouvez tous les résultats de l'étude ici.